Budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza i leśna podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawek najwyższych- mówi o tym ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (DZ. U. z 2006 r. nr 121, poz.844 ze zm.)
Jeśli działalność gospodarcza prowadzona jest w mieszkaniu, rozróżnia się dwie sytuacje:
-
Została fizycznie wydzielona część mieszkania, która będzie wyłącznie wykorzystywana dla prowadzenia działalności gospodarczej tzn. z wyłączeniem funkcji mieszkalnych i innych związanych z zamieszkiwaniem; przedsiębiorca jest zobowiązany opłacać w odniesieniu do tej części mieszkania podatek od nieruchomości według najwyższej stawki.
-
Pokój przedsiębiorcy będzie równocześnie wykorzystywany na cele mieszkaniowe i na działalność gospodarczą; nie obowiązuje wówczas podwyższona stawka podatku i całe mieszkanie powinno być opodatkowane według stawek obowiązujących dla budynków mieszkalnych.
Maksymalne stawki podatku w 2011 r. od budynków lub ich części:
-
mieszkalnych 0,67 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej
-
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej 21,05 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej
-
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym 9,82 zł za 1 m2
-
powierzchni użytkowej zajętych na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych 4,27 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej.
-
od pozostałych budynków w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 7,06 za 1 m2 powierzchni użytkowej.
